青岛日报社/观海新闻3月28日讯 观海新闻记者从莱西市获悉，莱西市日庄镇沟东村共127户、396人，村庄占地92亩，共摸排空闲宅基地113间，针对部分村民全家外出打工，造成较多宅基地和农房闲置的现状，沟东村结合美丽乡村建设，积极推进农村宅基地三权分置，因地制宜探索“共富公司+企业”、村集体自营、村民自营等多种模式，创新实施宅基地无偿退出方式，实现村庄发展，促进乡村振兴，入选全国乡村治理示范村、山东省乡村振兴示范村、山东省美丽村居。截至目前，沟东村已盘活利用68间，正在规划盘活利用45间。

口袋公园。

民宿。

用足资源，推动“党建+”“文化+”。依托红色资源优势，先后投资1500万元，建设沟东新村党群服务中心、新时代文明实践广场、库区移民文化展览馆、妇女儿童家园、“三同”教育基地等“一场、一馆、一园、一中心、一基地”。其中，盘活16间用于建设沟东新村党群服务中心，丰富服务功能，拓宽为民渠道，实现基层党建与农村治理相结合；盘活24间宅基地用于建设莱西市库区移民文化展览馆，累计接待上级参观学习200余次。目前依托库区移民文化展览馆的“三同”教育基地已纳入全市党性教育教学点，正创新打造以“同吃、同住、同劳动”为主题的库区移民精神教育新模式。

创新形式，推动“文旅+”“养老+”。以村庄规划为指引，激活农村闲置资源，通过盘活14间宅基地用于建设2处口袋公园，8间宅基地用于打造妇女儿童家园，定期举行各类活动，丰富村民休闲娱乐形式；通过盘活6间宅基地及周边4间闲置土地，投入70万元，将老旧房屋建设成为沟东新村幸福大食堂,配套建设养老服务设施，对于70周岁以上老人，每顿饭仅收取3-5元成本费，保证老人吃的好、吃的健康，打造集养老服务、文化活动于一体的养老服务综合体。探索实行“信用积分+”新模式，对于村内的婚丧嫁娶等各类活动，根据信用积分情况收取部分费用，信用积分在90分以上的，免费提供场所；80-90分的需要缴纳200元场地使用费；70-80分需要缴纳500元场地使用费；60-70分需要缴纳1000元场地使用费，促进村民努力提升信用积分。

沟东新村幸福大食堂。

沟东新村党群服务中心。

整合优势，创建乡村振兴示范片区。下一步，沟东村将充分挖掘剩余45间空闲宅基地，通过多种渠道实现盘活利用。计划盘活16间用于建设库区移民文化展览馆二期，丰富库区移民精神内涵；计划与莱发集团合作，通过深入挖掘库区移民精神与乡土文化，以“旧房改造+休闲旅游”方式打造20间精品乡村民宿，将葡萄种植等传统种植业升级为集休闲观光、农事体验、共同劳动为一体的复合产业，让外地游客既能休闲旅游，又能体验生活，促进当地产业发展、农民增收。同时，以沟东新村为引领，湖滨路生态休闲观光带和乡村振兴展示带相联动，打造农文旅深度融合示范区、未来乡村智慧治理试验区、大美日庄休闲旅游目的地等，创建日庄镇印象湖西乡村振兴示范片区，促进村集体经济发展。（青岛日报/观海新闻记者 李德银 通讯员 吴涛锡）

责任编辑：刘锟锋