国家统计局16日公布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。济南新房价格10月份环比下降0.2%，二手房价格环比下跌0.3%，目前已三月连跌。青岛新房价格从今年4月开始连续上涨6个月后，10月份环比下降0.2%；二手房价格环比下跌0.4%。烟台新房价格10月份环比上涨0.4%，二手房价格环比上涨0.3%。济宁新房价格10月份环比上涨0.6%，二手房价格环比上涨0.4%。

新建商品住宅价格，济南10月份环比下降0.2%，同比下降2.1%。青岛10月份环比下跌0.2%，同比上涨2.9%。烟台10月份环比上涨0.4%，同比上涨6.7%。济宁10月份环比上涨0.6%，同比上涨7.2%。

二手住宅销售价格，济南10月份环比下跌0.3%，同比下降2.7%。青岛10月份环比下跌0.4%，同比下跌2.8%。烟台10月份环比上涨0.3%，同比下跌2.9%。济宁10月份环比上涨0.4%，同比上涨5.3%。

解读：10月份商品住宅销售价格涨幅平稳回落

——国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读2020年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2020年10月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落

初步测算，10月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定

初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点，均已连续19个月相同或回落。

责任编辑：程雪涵