进入12月份，楼市“收官战”正式打响。纵观2020年，青岛楼市从需求抑制到平稳回温，再到目前众楼盘此起彼伏的“动作”，让原本就十分谨慎的置业者越发纠结。买吧，怕“看走眼”，不买，怕明年市场难以预估，越等越后悔。人们从跌宕起伏的一年中“渡劫”，不得不承认，房子才是更稳妥也更安全实用的产品。无论刚需安家还是改善进阶，需求不该抑制，“选对”才是关键。

房住不炒时代，价值回归主城

市北伴山美居 地铁TOD社区

选对区域，才不后悔。在政策、人口、经济等利好带动下，青岛正处于价值上升的快速发展期，新区遍地开花，利好兑现却需要长久的时间沉淀。青岛主城，却只有一个。集政治、经济、商务、历史底蕴、文化教育于一身，百年沉淀成不朽的土地价值，也造就让令大部分购房者望洋兴叹的房价。

青岛主城“又贵又好”众所皆知，聪明的人总会在缝隙寻找适合自己的那一个。市北区，以在2至3万的单价区间，丰富醇熟的配套吸引了大量置业目光。地铁，为城市通勤带来巨大改变，成为人们选择市北的关键因素之一。M2与M3号线的开通，为新都心等板块的沿线楼盘带来很大生活便利，更无需说对房产价值的影响。最近频成热点的M1号线，也带着广大青岛人的期盼，通过了北段竣工验收。由世界500强双强联筑的招商碧桂园·依云四季，正处于M1地铁水清沟站（在建）旁，步距只有几十米距离，成为炙手可燃的主城地铁沿线楼盘。

市北金华路与四流南路，双干道交汇南邻地块，即是招商碧桂园·依云四季打造的都会精奢范本住区。项目与M1地铁水清沟站（在建）处同一地块，步距约50米左右就能乘坐。M1地铁为青岛第一条规划问世的“过海”地铁（青岛新闻网2013-09-30发布），北至城阳区东郭庄站，南至西海岸新区峨眉山路站，途径正阳路、流亭机场、汽车北站、青岛北站、水清沟、海波桥、台东、青岛火车站，贯通五大区，横跨胶州湾；建成后能实现与2号线、3号线等直接换乘，缩短通勤时间、高效通达目的地，为招商碧桂园·依云四季的业主带来直接性的便利。

除了地铁，青岛主城珍贵的特色资源——山体公园，招商碧桂园·依云四季也近得一席。北岭山森林公园占地约46万平方米，是青岛市区10处山头公园中面积较大的一处。同小鱼山公园、浮山一样，拥有茂密的天然植被、亭台湖泽、休闲广场，成为青岛市民欣于前往的休闲乐土。招商碧桂园·依云四季依山而建，一路之隔就能满足“隐于繁华”的渴望。隔窗眺望，是满目葱翠山景；步行或骑车上山，便能拥览春花、夏荫、秋实、冬青的四季景况。山与树构筑天然屏障，还能改善区域局部微气候，让家人的居住环境更健康。在市北车水马龙之地，能随时随心换上运动装，至山林间放空心情，携老友亲近自然，实属难得。

地铁拉动了价值的强音，公园营造都市里的生态谧境，招商碧桂园·依云四季自身的TOD社区规划及周边资源，则解除了日常居住生活的后顾之忧。以“居住生活生态一体化”为理念，集精奢住宅、社区商街、生态办公、菁英公寓等四大业态，形成独特的TOD地铁生活循环系统。随着TOD社区建成，商街与公寓loft将更容易引入多元商家和创业者，美容、生鲜、蔬果、药店、教育培训，为住户提供家门口的消费便利。

避尘世不避繁华，主城生活，应有尽有。紧邻金华路、四流南路双干道，周边瑞昌路立交桥与即将建设的大沙路环湾路高架交接，须臾间畅达机场和火车站。3公里内，集青岛十七中、启元学校、超银学校等教育资源，麦德龙、悦荟、利群购物广场、凯德Mall等丰沛商业，青岛市中心医院、市北区人民医院等医疗资源。荟萃TOD生活城之精华，近享教育、医疗、商业等醇熟资源，山景环绕间，咫尺可享老青岛热闹的市井烟火。

地铁山居奢藏，单价约24999元/㎡

理想3室 宽居户型 装修交付

匹配珍贵主城地段，招商碧桂园·依云四季的产品历经反复推敲，推出以三居为主的精奢改善户型。户户无连廊，室室真通透，无遮拦大空间采光，气流贯通无阻；大南面宽、双贯阳台、高利用率，备受置业者喜爱；舒适候梯厅配置，过滤归家心情，居住更自在。特聘中国物业百强企业——碧桂园物业，以上市服务公司品质理念，引入24h凤凰管家服务模式；配置云可视对讲、云监控、电子脉冲围栏等智能安防系统，全方位守护居家安全。

占位青岛主城区，好地段、好交通、好生态、好户型、好物业，自然博得热切关注。从首开大捷到盛情加推，招商碧桂园·依云四季以满足进阶的设计理念，迎来络绎不绝的到访。目前，项目在售建筑面积约108㎡三室两厅一卫，体验空间已开放，恭迎品鉴！

数据来源：

约24999元/㎡单价适用房源YYSJ-04HL-2-402，且为建筑面积单价，一房一价，有效期至2020年12月31日，更多房源价格详询案场。

中国指数研究院-中国房地产百强企业榜单 https://industry.fang.com

《财富》世界500强榜单http://www.fortunechina.com/fortune500/c/2020-08/10/content_372148.htm