青岛日报社/观海新闻12月22日讯 观海新闻记者从国信集团获悉，青岛海天中心5A甲级写字楼已启动全面招租，预计2021年二季度交付使用。海天中心7-55楼为5A甲级写字楼，主力户型约300-800平方米，目前写字楼租金均价为7元/㎡·天。海天中心写字楼未来主要面向世界500强等企业客户，打造跨国公司与世界500强总部基地，将重新定义青岛办公新标准。

绿色建筑基因：绿建三星+LEED金级认证

海天中心5A甲级写字楼作为约49万平米超高层综合体里的重要组成部分，与海天公馆、五星级海天大酒店、五星级瑞吉酒店、云上艺术中心等七大业态，共筑垂直生态城市，将以世界级绿色建筑理念重新定义青岛办公新标准。

当前，环境、能源与人文的结合已成为未来城市建筑的重要考量标准。海天中心5A甲级写字楼引入绿色与可持续发展的理念，强调建筑的可持续性及共生性。并在设计、采购、施工及运营管理上严格执行绿色建筑标准，比如采用了余热废热回收利用系统，与传统方式相比每年约可减少二氧化碳排放424.1吨；中水处理回用系统，通过水源的重复利用，可做到节水节能环保；冰蓄冷系统，与常规制冷系统相比，整个夏季空调系统运行费用比原来降低了三分之一。

以绿色智慧建筑为凭借，海天中心荣获LEED金级与中国绿建三星双重认证，更是新国标下中国首批获得绿建三星认证的超高层建筑。

LEED体系是国际各类建筑环保评估及可持续性评估标准中权威的评估标准之一。其认证标准的严苛，亦有建筑行业中的奥斯卡之誉。著名的地标深圳湾1号、纽约自由港、台北101等都是LEED金级建筑获得者。绿建星级认证三星是中国绿色建筑评估标准中的高级别。该标准由中国建筑科学研究院绿色建筑中心编撰，中国住建部审批，故有“绿建三星”和鲁班奖一样难拿的说法。

专属金融交易楼层：定义高效商务新标准

海天中心在7F、21F、33F三层设有国际写字楼才具备的专属金融交易楼层，层高约5米；架空地板约30厘米，为其他楼层两倍；楼板荷载量高达350千克/平方米，并预留后备电源、应急发电安装条件，可满足金融企业高效、安全的特殊需求。

早晚高峰，人流量的拥挤，容易引发“电梯焦虑症”。为了更好的解决写字楼电梯拥挤和不够用的问题。海天中心遍寻世界上高端的摩天建筑，台北101大厦、北京中国尊、上海东方明珠……最终配置24部客梯，4部双轿厢电梯，可一次承载42人，运载能力是普通客梯的2倍。速度达6米/秒，即使上下班高峰期，平均等候时间不超过35秒。解决上下班高峰时期电梯搭乘难题，避免上班迟到的尴尬，助力高效办公。

海天中心配备约2100个停车位，地下车库设置车辆图像对照识别、视频车位引导及反向寻车系统，引导商务办公人员在到达时快速找到停车空位，在离开取车时能迅速找到车辆，并有中央收费系统，实现自助缴费。保证随时随地都能满足快速停车的需求。（青岛日报/观海新闻记者 王伟）

责任编辑：程雪涵