青岛日报社/观海新闻1月15日讯 今日，国家统计局公布了70个大中城市2020年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中新房价格在连续两个月回落之后，12月出现反弹，环比上涨0.3%，同比增长2.8%；二手房价格则继续延续下降态势，降幅略有收窄，环比下降0.2%，同比下降2.1%。

分户型来看，青岛新房90平方米及以下、90-144平方米户型环比价格分别上涨0.5%和0.3%；144平方米以上环比价格微降0.1%；同比分别增长2.9%、2.8%和2.9%。二手房方面，90平方米及以下户型环比与上月持平，90-144平方米、144平方米以上户型环比价格下降0.2%和0.6%；三种户型同比均呈现下降趋势，分别为2.4%、1.7%和2.1%。

综合2020年全年统计数据来看，青岛新房价格呈现波动状态。2月份出现环比零增长后，3月出现小幅下跌，此后一直稳中有增，直到10月再次出现下降，直到最后一个月出现反转。

二手房是楼市的“晴雨表”。今年数据降多涨少，尤其是9月份之后，二手房环比价格一直保持负增长。

从全国范围看，2020年12月份，各地深入贯彻党中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。

贝壳研究院近日发布的《数字化居住：2021年新居住展望》报告认为，中国房地产市场已经走过了大规模投资建设的历史阶段，未来更多是要解决结构问题。随着人们对房屋品质和居住综合环境提出更高要求，房地产行业转型步伐将明显加快。未来将是数字化技术对居住领域各行业、各环节的重塑。数字化与居住的融合正在撬动巨大的新市场。（青岛日报/观海新闻记者 刘兰星）

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