青岛日报社/观海新闻1月19日讯 构建开放价值生态，集聚优势创新要素，突破关键领域应用。在青岛着力打造的创业城市生态中，涌现出了一批集聚了“政产学研金服用”各方资源要素的创新创业共同体，以在行业具备相当影响力和引领性的龙头企业为核心，在一个个面向未来的产业领域，创新突破。

日前，青岛市科技局公布了2020年青岛市“政产学研金服用”创新创业共同体建设名单，5家牵头单位脱颖而出。其中，新型数字住区创新创业共同体由青岛海纳云科技控股有限公司发起和牵头，以包括海纳云在内的6家核心运营管理机构为圆心，构建共同体生态，不断向外扩大同心圆，链接更多企业、院所、联盟、协会，在开放共享中搭建共创共赢生态。

瞄准行业痛点，构建开放生态

在刚刚结束的青岛“两会”上，建设新型智慧城市是代表委员们热议的选题之一，“力争建设智慧社区、智慧街区50个”也被写入了2021年青岛市的《政府工作报告》。

青岛正在向智慧城市的未来加速奔跑，正在全面开放智慧城市应用场景，需要具备智慧住区引领和建设能力的创新主体参与其中，以创新的生态，创新产品和服务，形成完备的、有竞争力的产业集群。

当前，智慧城市尚处于起步阶段，新型数字住区产业的发展也普遍存在痛点。从应用场景来看，场景碎片化突出，规模化应用不足，运营能力薄弱；从技术演进来看，核心技术积累不足，专业深耕能力薄弱，产业创新能力不强；从产业生态来看，缺乏开放合作的生态体系，受困于传统的合作模式和利益格局，产业生态尚未形成，未形成产业服务聚合能力。

青岛构建“政产学研金服用”新型数字住区创新创业共同体，就是迎面而上，解决这些痛点，构筑创新链和产业链链条完善、融通发展、良性循环的开放价值生态，保障青岛数字经济产业持续健康发展，为产业提质升级提供创新引擎。

海纳云响应青岛市大力实施创新驱动发展战略，通过整合新型数字住区优势资源，联手青岛理工大学、青岛鹏海软件、西安电子科技大学青岛计算技术研究院、海创汇科技创业发展有限公司、青岛海尔产城创集团有限公司等建设新型数字住区创新创业共同体，通过共性技术创新中心建设补足技术短板，通过场景融合创新中心建设形成融合解决方案，打通行业，通过产业生态融合创新中心创建生态，通过培育孵化创新中心来加速转化。力争完成探索出具有行业特色的全产业链协同创新生态模式等四个任务。

这是一种全新的体制机制，充分尊重市场在资源配置中的主体作用，通过各方的优势互补与跨界合作，依托科技支撑构筑良性循环的开放价值生态。

发挥磁石效应，打造引领示范

要想形成全产业链的协同生态，意味着这个创新创业共同体需要具备一个强力“磁石”，足以吸引聚合“政产学研金服用”各方面的优质要素。

在新型数字住区创新创业共同体里，这正是海纳云所扮演的角色。

市科技局发布的《建设方案》中明确要求，牵头企业要有自研物联网平台产品以及国家级知识产权。

海纳云是海尔集团旗下专业的物联网智慧社区/园区生态平台，从成立之初就紧紧围绕数字住区的建设，力求突破。基于海纳云AIoT物联网平台，海纳云为新型数字住区“城市微单元”提供数字基础设施建设、建筑全生命周期管理、物联网大数据运营服务等一站式、全场景化解决方案。

“创新”根植在海纳云的基因里，也让海纳云在全球和全国层面上赢得了行业的话语权。目前，海纳云已经参与制定了智慧住区领域2项国际标准、多项国家标准，成功打造中国绿色智慧社区标准应用试点，成为了中国绿色智慧社区推广秘书处。

共同打造青岛市新型数字住区创新创业共同体，其中包括全球领先的以视频为核心的智慧物联解决方案提供商和运营服务商、科技部现代服务业领域首个社区生活圈项目承担单位、全国首个基于BIM技术的云端城市建筑运营管理平台建设方等行业核心要素。

在海纳云建成的新型数字住区先行区——海尔·云谷数字住区，以AIoT、云计算、区块链等技术为数字底座，海纳云为打造了一个线上的数字孪生住区，对住区的人、车、资产设施进行全联接，实现数据全融合、状态全可视、业务全可管、事件全可控。海纳云将平台化管理贯穿住区全生命周期，打造智慧方案、智慧建造和智慧运营平台三位一体自迭代智慧平台，通过无缝场景解决方案覆盖企业的规划、设计、施工、交付、运维五大环节的全生命周期，覆盖21大场景和160个子场景。

一组数据直观体现数字赋能住区成效：经过绿色运营，海尔·云谷数字住区能源消耗降低20%、报修率下降86%、人工成本降低16%，运营成本降低20%。

构建百亿产业集群，提升城市智慧能级

物联网时代，任何一个领域的产品和服务都不是单靠一家企业就可以完成的，尤其是智慧住区这样与用户日常生活紧密相关的领域，需要全方位的资源共同服务，提供最佳体验。

这就是为什么海纳云提出打造物联网生态品牌。延续生态品牌的思路运营新型数字住区创新创业共同体，海纳云正在打造一个开放的大生态，实现技术研发、成果转移转化、人才培养、企业孵化、产业提升等各功能有机聚合。

对接“政”，共同体以海纳云AIoT物联网平台作为核心支撑，对接政府政策及行业核心要素，打造四位一体的产业赋能体系建设；联通“产学研”打通“金”，共同体以共性技术创新中心去对接产学研，把产业需求通过院校以及科研机构做技术研发，依托海创汇的企业培育孵化创新中心去对接金资源，进一步加速产业的孵化，产出4个协同创新中心、4个服务平台、1个孵化基地、1个产城创示范园区和1个基金，最终形成服务场景的融合解决方案创新，实现新型数字住区产业生态融合，带动全产业链提升，打造百亿级的产业集群。

依托共同体的建设，海纳云将携手创新伙伴们，围绕新型数字住区，突破ToC、ToB、ToG和ToT的全端场景创新和全栈技术创新，形成创新生态体系。

这样的生态聚合，会在不断拓展的住区场景中产生全新的“化学反应”。海纳云与青岛理工大学携手，搭建了首个基于BIM技术的云端城市建筑运营管理平台。在智慧停车场景，BIM研发团队又与ETC、捷顺等合作，建设停车管理系统，解决住区内外部人员停车、寻车、访客引导及无感通行等具体场景的应用难题，提升住区停车体验。

从一个场景衍生到一组场景，生态聚合形成了场景解决方案的矩阵，推动智慧住区领域不断创新。

可以预见的是，三年的建设期后，以海纳云为引领的新型智慧住区共同体，将撬动整个城市智慧能级的提升。（青岛日报/观海新闻记者 杨光）

责任编辑：孙丽荣