2月7日，西海岸6宗地成交，最后分别被隆和、兴华、福瀛等获得，6宗地总占地面积57761.79㎡，总建面73742.34㎡，最高楼面价8450元/㎡。此外1宗46402.9㎡住宅地块流拍。

其中 青岛金海岸建设有限公司（平台公司） 获得西客站2.9万㎡住宅地块，楼板价2279元/㎡；

青岛隆和凯捷置业有限公司获得黄岛区高山路以西、珠光路以北20763㎡商住用地，楼板价4154元/㎡；

青岛啤酒（西海岸）文旅发展有限公司 获得黄岛区石雀滩路南、西环岛路东附近15992㎡文化用地，楼板价1665元/㎡；

山东兴华建设集团房地产开发有限公司获得黄岛区前湾港路南、科大一号线北4205.9㎡文化用地，楼板价5482元/㎡；

青岛福瀛房地产开发有限公司获得黄岛区白云山路东、珠江路北1175.44㎡迷你住宅地块用地，楼板价8450元/㎡；

青岛西海岸天泽建设发展有限公司获得黄岛区山海路东、华山三路南1651㎡住宅地块用地，楼板价2571元/㎡；

（地块信息）

HD2021-3004地块位于黄岛区规划海西一路西、玉美路北，土地总面积为17135㎡，规划建筑总面积为29129.5㎡，容积率≤1.7，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，土地用途为城镇住宅用地，楼面地价为2279元/㎡，出让起始总价为5974.7517万元，竞买保证金为5974.7517万元。地块含划拨2912.95㎡建面租赁型人才住房用地。

HD2021-3005地块位于黄岛区石雀滩路南、西环岛路东，土地总面积为19990㎡，规划总建面为15992㎡，容积率≤0.8，建筑密度≤40%楼面地价为1665元/㎡，出让起始总价为2662.668万元，竞买保证金为2662.668万元。

HD2021-3006地块位于黄岛区高山路以西、珠光路以北，土地总面积为13842㎡，规划建筑总面积为20763㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，土地用途为商服用地、城镇住宅用地，楼面地价为4154元/㎡，出让起始总价为8090.2016万元，竞买保证金为8090.2016万元。据悉，该地块曾与去年流拍，此次为二次上市，出让条件未变。

HD2021-3007地块位于黄岛区前湾港路南、科大一号线北，土地总面积为4164.26㎡，规划建筑总面积为4205.9㎡，容积率≤1.01，建筑密度≤26%，绿地率≥35%，土地用途为城镇住宅用地，楼面地价为5482元/㎡，出让起始总价为2305.6744万元，竞买保证金为2305.6744万元。

HD2021-3008地块位于黄岛区白云山路东、珠江路北，土地总面积为979.53㎡，规划建筑总面积为1175.44㎡，是一幅十分难得的小微地块，容积率1＜R≤1.2，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，土地用途为城镇住宅用地，楼面地价为8450元/㎡，出让起始总价为546.2841万元，竞买保证金为546.2841万元。

HD2021-3009地块位于黄岛区山海路东、华山三路南，土地总面积为1651㎡，规划建筑总面积为1651㎡，容积率R≤1.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，土地用途为城镇住宅用地，楼面地价为3577元/㎡，出让起始总价为885.8441万元，竞买保证金为885.8441万元。

流拍地块编号HD2021-3010，位于黄岛区大湾港路东、承恩路南，土地总面积为16001㎡，规划建筑总面积为46402.9㎡，容积率R≤2.9，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，土地用途为城镇住宅用地（含 40%比例产权型人才住房）、商务金融用地，楼面地价为3840元/㎡，出让起始总价为17818.7136万元，竞买保证金为17818.7136万元。

出让条件：

1，HD2021-3004号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人（或其母公司）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛西海岸交通商务区管委签订《项目投资框架协议书》；                                                                                                             

2，HD2021-3005号宗地均设定竞买条件为：竞得人（或其股东）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与薛家岛街道办事处签订《项目开发建设监管协议》；

3，HD2021-3006号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与灵山卫街道办事处崮上村民委员会签订《黄岛区崮上村集体经济发展用房建设协议》；

4，HD2021-3007号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与辛安街道办事处签订项目监管协议书。

责任编辑：金泽钰