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楼市周报 | 上周青岛新房成交3619套涨61.26% 西海岸第一即墨第二

2020-10-20 09:44 青岛新闻网  

经过了十一长假之后,青岛新房市场日渐回暖。根据青岛网上房地产发布数据统计,上周(2020.10.11-2020.10.17)青岛新房共计成交3619套,环比上涨61.26%,成交新房面积421492.26㎡,其中,新建住宅成交3233套,新建住宅成交面积376824.2㎡。单从成交情况来看,已经基本恢复到长假前的正常水平。

从每日成交行情来看,上周7天中青岛新房有6个单日新房成交量超过了400套,其中成交套数和成交面积的峰值一齐出现在了10月15日,当日青岛新房成交637套,新房成交面积83240.53㎡。

从分区成交情况来看,上周西海岸重回冠军宝座,一周新房共成交973套,新房成交面积112049.77㎡;即墨上周新房成交量位居第二,一周新房共成交775套,成交面积79950.03㎡;胶州排名第三位,新房共成交了607套,新房成交面积69035.05㎡。

其他区域的新房市场,上周城阳新房成交366套,成交面积为51867.06㎡;平度市上周新房成交242套,成交面积为27826.61㎡;莱西上周新房成交214套,成交新房面积24844.91㎡;崂山区上周新房共成交133套,新房成交面积18467.04㎡;高新区上周新房共成交124套,新房成交面积17504.56㎡;市北区上周成交新房101套,新房成交面积9895.46㎡;市南区上周成交新房14套,成交新房面积1714.1㎡。另据粗略计算,上周青岛新房成交套均面积为116.47㎡,大中户型仍是近期青岛新房市场的成交主力。从市场一线来看,“银十”期间,首先是主城区楼市加快了推新的脚步,特别是改善项目陆续上市,引起了一波改善需求的集中释放。据不完全统计,10月青岛预计将有60盘“上新”,楼市开启新一轮推盘潮。业内人士表示,从本周开始,新房成交量虽然有些回暖,但并没有出现明显的成交高潮,今年“银十”究竟成色如何,对于青岛楼市来讲还是一场正在进行中的考验。(青岛新闻网)

责任编辑:焦静

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