市政协委员、市律师协会副监事长李勇：

对“精装修”楼盘加强监管，维护购房消费者合法权益

随着国家对房地产市场的调控，有效抑制了房地产市场价格过快增长的势头，促进了房地产市场的平稳健康发展。 在调控政策下，房价被限制，开发商的利润空间降低，有些开发商为了逃避房地产价格监管，往往选择在车库搭售以及精装修标准上做文章以变相提高房价，尤其是在装修标准上以高价低值来扩大利益，以次充好，装修质量难以保证，造成大量的房屋装修质量问题。 有些楼盘一交付，便会因新房装修质量问题产生大量的投诉，甚至是一些集体性维权事件，不利于社会稳定。

建议相关部门尽快完善新建楼盘精装修监管政策，研究有效的监管和处罚措施，并对现有的投诉比较集中的楼盘进行清查或联合执法，对于确实存在价格明显虚高甚至欺诈行为的，应当及时进行调查处理，必要时予以相应的处罚，维护广大消费者合法权益。（青岛日报/观海新闻记者 戴谦 文/图）

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