现场1石头老宅“华丽蜕变”

东麦窑社区于2019年被评为全国休闲美丽乡村、国家森林乡村，还被列为山东省第二批美丽村居省级试点。在东麦窑社区，毗邻山谷、面朝大海的石头老宅已然“华丽蜕变”，成为“仙居崂山”东麦窑主题文化民宿。

东麦窑社区位于崂山风景区南麓，高高低低的石屋倚靠在崂山的怀抱中，25处主题民宿隐匿在村落中。民宿在装修设计时最大程度地保留原始风貌。每处民宿都有专属的名字，“厚济世”“玉满堂”“时如意”“位高升”等，每个名字都蕴含着对生活的美好期许。目前，一处小院的日租价格约为1200元。

东麦窑社区党支部宣传委员李绍举说，“借旅游发展与美丽乡村建设的契机，我们社区从2014年起盘活资源，利用闲置农房发展高标准特色民宿，开始打造‘仙居崂山’主题民宿。民宿的发展带动了村民们的收入增加和就业。 ”李绍举介绍说，目前民宿的年游客接待量已达3万人次，年营业额达到1500万元。

东麦窑社区山上的茶园。

现场2建村史馆留住乡愁

东麦窑社区为了更好地留住村庄历史和乡风民俗，在中心广场西侧建起了村史馆。通过老照片、老物件的陈列与数字、VR等现代技术的还原再现，传承发展优秀传统农耕文化，展示社区的发展历程，成为社区的“文化地标”。馆内的一些老物件，都是村民自发捐献的。“不少村民有空都会来村史馆转转，看看以前的老物件，想想现在的新变化。 ”李绍举告诉记者。自从2015年东麦窑社区获得“中国乡村旅游模范村”称号以来，国内多地的党员和社会各界人士，纷纷慕名前来参观交流。

现场3茶园盘亘山间

百亩茶园盘亘山间。沿着蜿蜒曲折的山路一路向前，记者驱车来到东麦窑社区种茶专业户王松伦的田间。在海拔200米的崂山南麓，王松伦经营着12亩崂山茶田，平均每年产量1000余斤。 “我从1993年就开始种植茶叶。 ”王松伦告诉记者，四月底至十月上旬是茶叶的采摘期，也是一年中最繁忙的时间。王松伦亲自打理的茶田，每年种植的茶叶都供不应求。王松伦介绍说，如今崂山区政府部门大力扶持茶叶种植，每年都会免费为种植户提供农药与化肥，大大减轻了种植户的负担。

现场4七个院子不同主题

距离东麦窑社区不远的流清河社区，凭借滨海优势发展特色民宿，同样带动了社区经济发展。流清河位于崂山风景区内，峰岭高耸、涧谷幽长、气候温暖，成片的黑松林浓密葱郁，海岸线岬角、岸礁、海滩交错分布，景观美不胜收。社区内分布着大大小小、风格各异的民宿。

逅海民宿位于村落深处，精致的七个院子各有特色。“我们的七个院子是七个不同的主题，有花间堂、原乡舍、山海观、云溪谷等。 ”逅海民宿的负责人韩帅告诉记者。

据介绍，流清河社区于2005年成为“山海人家”家庭旅游项目试点社区。目前，有满足游客基本要求的农家星级旅馆20家，其中五星级家庭旅馆4家，农家餐馆8家。已逐渐形成了一种全新的家庭产业模式。

特色 发展绿色生态产业

大石社区地处崂山中部，以南九水为主线，山舒水缓，涧壑风光清新幽美。经过多年的小流域治理，已经形成了完整的水土流失综合防治体系。 “山更绿了，水更清了，老百姓的环保意识提高了。 ”大石社区书记段存恩介绍说，社区发展绿色生态产业，为农民增收创造条件，积极推行土地流转。

社区内的九水生态观光园被评为全国水土保持科技示范园区，是承包经营的典型范例。园区将生态建设与发展旅游业、林果业有机结合，实现以茶叶、林果为主导产业，以茶叶加工和农业生态旅游为支撑的综合经济布局。大石社区充分利用生态农业空间，创新出了农、科、游互为资源、均衡可持续发展的新业态运营模式，逐步成为青岛山谷旅游基地和促进农民增收的再就业基地。

产业 叫响“崂山村落”品牌

沙子口街道地处山海之间，一边是走向大海发展水产品加工，一边是利用有限的土地资源发展果蔬、茶叶等高效农业。引导企业加强与大专院校的“产学研”联合，培植民营骨干企业，重点抓好茶叶、果蔬、海产品加工和储藏等一批有基础的产业和产品，形成区域特色经济，确立了“产业融合发展带动乡村振兴”的思路。

“我们通过创建流清湾、南九水沟田园综合体，统筹区域发展，叫响‘崂山村落’品牌。 ”沙子口街道农业农村中心主任薛长坤介绍说，以沙港湾建设推进全域旅游战略，延伸开展啤酒一条街、葡萄酒庄园体验、茶园研学等工业旅游，结合优质民宿和农（渔）家宴，发展精品旅游，推动旅游业从景点旅游向全域旅游转变、从观光旅游向休闲度假转变。

生态 加强美丽村居建设

沙子口街道推进生态提升，加强美丽村居建设，社区实现雨污分流，“厕所革命”使无害化厕所普及率达到90%以上，推行农村生活垃圾分类；实施“四好农村路”建设，实现村内道路硬化和照明全覆盖，乡村绿化覆盖率已达到55％；通过产业街、海水浴场、魔方公园及沙港湾等项目建设，为产业发展奠定基础。

比如，东麦窑社区完成了燃气入户、线缆下地综合工程、停车场、环山观光木栈道、污水统一网格化处理、河道治理等建设，综合整治老旧居民楼院环境，全面实现灯光亮化、安全监控。在此基础上，加快推进垃圾分类落地，增设户外分类垃圾桶和集中回收点，成为崂山区首个垃圾分类回收处置的农村社区。

进展 旅游与非遗相结合

薛长坤表示，今年，沙子口街道将完成流清湾滨海度假风情带基础及产业项目建设，魔方公园、海水浴场等项目将启动营业；南九水休闲艺术示范带完成片区整体规划，全面启动大石画家村建设，开始产学研综合运行；大河东河口景观走廊、流清河社区公共停车场、流清湾海水浴场等基础配套及社区环境综合整治提升、综合管网工程等基础设施将全面完成。其中，产业联盟魔方公园是通过集装箱拼接，打造以非遗体验店、玩具博物馆、腾讯科技、特色餐饮为主的综合产业体；东麦窑社区将打造集文化休闲、农土特产购物为一体的产业一条街；沿崂山路门店外立面提升工程，将建设具有地中海风情的“麦窑花街”；利用房屋的层次打造灯光秀，结合沙滩开展旅游、非遗文化展示等。（青岛日报社/观海新闻记者 张译心 实习生 刘宇欣 摄影 汤臻）

责任编辑：方茜