青岛日报/观海新闻10月29日讯 近日，市住房公积金管理中心党组成员、副主任孙黎做客民生在线直播室，围绕“提额扩面，深化住房公积金制度改革”主题与网民进行在线交流。

主持人：今年是住房公积金制度的“改革年”，市民朋友们都非常关注住房公积金政策。今年都有哪些新政策？

孙黎：去年底召开的中央经济工作会议提出“深化住房公积金制度改革”，今年9月20日，新修订的《住房公积金管理条例》实施。市住房公积金管理中心紧扣改革要求，聚焦群众所需所盼，出台一系列新政策。

在贷款方面，一是提高贷款额度上限。将单、双方基础最高贷款额度分别提高至90万元、130万元，叠加各项上浮政策后，最高分别可贷160万元、240万元，加大贷款支持力度。二是优化额度计算方式。贷款额度计算时的余额倍数由15倍扩大至20倍，新市民、青年人提高至25倍，账户余额起点数由5000元提高至1万元，切实提高居民的实际可贷额度。三是优化住房套数认定标准。多子女家庭、赡养异地老人家庭及购买商品房现房、高品质住宅或绿色住宅的群体可核减一套住房，未使用过公积金贷款或者经核减后贷款次数为零的，新购第二套住房按首套房认定，扩大了首套房的优惠范围。四是赋能城市更新。缴存人申请使用住房公积金贷款的，原拆原建老旧住房不纳入贷款套数认定范围，同时核减一次贷款次数。另外，对符合条件的“以旧换新”购房者，同样核减一次贷款次数。今年1-9月，共为1.93万户家庭发放住房公积金贷款127.99亿元，同比增长23.93%，有力支持居民消费需求、提振消费市场。

在提取方面，首先，新增提取使用场景。将装修、物业费、住房契税、住宅专项维修资金纳入提取范围，并支持缴存人提取住房公积金用于老旧住房自主更新原拆原建的改造费用及租房费用。其次，提高租房提取额度。进一步落实“租购并举”要求，大幅提高了租房提取额度，单身缴存人每年可“零材料”提取2.4万元，夫妻双方每年合计可提取4.8万元，让无房缴存人能够安心租房、租好房。第三，扩大代际互助范围。缴存人本人及配偶、双方父母、子女都可以提取住房公积金用于支付购房首付款、偿还贷款本息以及用于我市城镇老旧小区改造，更好发挥住房公积金制度的家庭互助功能。目前，从租房、购房、还贷，到支付物业费、缴纳契税和维修资金，再到老旧小区改造、原拆原建，可以说，我市公积金已经覆盖了住房消费的全周期。今年1-9月，共为缴存人提取住房公积金238.89亿元，同比增长8.89%，