“我家已经开始装修了，验完房心里石头落了地。”“感谢青岛日报这个平台，开发商已经联系我整改了。”近日，验房活动陆续传来好消息，参加活动的业主在验房后已经收到了开发商的整改电话，有的已经整改完毕进入装修阶段。

自6月30日活动启动以来，青岛日报公益验房团共收到了400多位业主报名，目前验房团已经走进14位业主家中，为大家的新房体检把关，足迹涉及市北、崂山、西海岸、胶州等多个区市。根据房屋类型和面积不同，一次验房耗时少则一小时、多则一个半小时，活动启动时正值炎炎夏日，新房都没有风扇或空调，一场验房下来，验房师都是汗流浃背。“真的太感谢日报和验房师了。”虽然辛苦，每当听到业主一句贴心的问候，验房师便一扫疲惫，立刻露出笑容。

经过多次验房，验房师总结了以下几个比较常见的问题。首先是墙面空鼓，这个问题无论是毛坯房还是精装房中都比较常见，而且多发于靠近天花板和踢脚线的位置，由于这些位置施工不便，工人在抹腻子时难以使上劲，腻子层刷得不贴合墙壁就会出现这个问题。对于毛坯房还好说，铲掉腻子层重新抹灰即可，但是对于精装房来说，就得把贴好的瓷砖掀掉重新施工，这个问题虽然普遍，但是一旦出现，后续维修就会推迟业主收房时间，这也是业主最头疼的问题之一。验房团所验的几处房屋中，少的全屋有五六处空鼓，多则一个房间就十几处，目前业主都已经找开发商整改，有的小区正在整改中，有的整改完毕，业主已经开始装修。

除了空鼓，墙面平整度也是常见的问题之一，青岛百姓装饰监理中心薛总监介绍，毛坯房平整度差不应大于4毫米，精装房不大于3毫米，薛总监用两米靠尺检查，有的毛坯房平整度达到精装水平，而有的则差出五六毫米，甚至十几毫米。墙面平整度用肉眼难以观察，业主在收房之前应多加注意。

此外，除了这些明显的问题，验房师还发现了窗户缺少防雨挡盖、门窗缺少螺丝装饰扣帽、入户门划痕等问题，这些问题看起来比较隐蔽，甚至无伤大雅，但是业主在收房时也应注意，这类问题开发商找维修人员很容易就可以解决，但是业主自己解决则需要大费周章，耗时又费力。（青报全媒体记者 焦静）

如果你即将收房，或者已经收房仍对房屋质量存疑，欢迎报名参加青岛日报公益验房活动，我们将筛选有代表性的房源，由青岛百姓装饰监理中心为市民提供全程免费验房服务并出具专业验房报告。

报名方式：

1.关注“青岛日报楼市”公众号，点击下方“验房”栏目进入页面填写报名信息。

2.拨打验房热线 0532-66988557

责任编辑：焦静